内政部推动「都更双法」修法，据了解，包括都更条例、危老条例都将扩大租税优惠，并针对捐赠社宅、婚育宅加码容积奖励，为老屋更新再添利多，目前政委已审查完毕，近期可望提报行政院会通过后，送立法院审议。

其中，老宅延寿原讨论在危老条例中纳入，或透过另订专法使其常态化，但考量今年计画刚上路，希望先检视成效，因此由补助计画先行，未来再讨论是否入法。

行政院长卓荣泰今年初提出的51项优先法案中，就包含都更条例、危老条例，同时都更也是政府推动的13项战略产业之一。据了解，都更双法近期已经由政委陈金德完成审查，近期可望排入行政院会讨论，通过后送立法院审议。

都更条例此次修法，主要是扩大自主都更推动模式，新增全案管理机构，以一条龙方式推动自主都更，同时简化自主都更奖励申请程序，只要符合规划设计条件，容积奖励直接「给好给满」，免逐项检讨。

危老条例则是因应落日期限，提出修法让危老重建常态化，加速老屋重建。原计画纳入老宅延寿相关条文，知情人士表示，老宅延寿计画刚扩大至全台各县市，地方政府正积极办理宣导及辅导，政策仍处推动初期，具体成效待观察，将先依现行补助计画执行，待明年再评估是否修法或制定专法。

都更双法修法，此次同步扩大租税优惠，并针对捐赠社宅、婚育宅加码容积奖励。租税优惠方面，都更条例是研拟增订所得税相关减免；危老条例租税优惠，比照都更条例，新增协议合建税赋优惠，包括危老重建者，原所有权人与起造人因合建办理产权移转时，可减征40％土增税与契税。

婚育宅容积奖励加码方面，危老条例针对重建基地面积达500平方公尺以上，且提供新婚两年内或育有未成年子女家庭使用的婚育宅，或捐赠作为社会住宅及其他社会福利设施者，可额外取得15%容积奖励，不受现行容积奖励上限限制。

至于都更案如配合中央政策捐赠社宅（含婚育宅），也可以再提高容积奖励上限。