新青安7月底届期，新青安2.0方案预计近期出炉，利率补贴是否延续尚待政策公布，首波适用3年宽限期的申贷户也将陆续进入还本阶段，据各公股银行最新盘点，首波宽限期满户占比约5％～20％，评估对逾放比冲击有限。另据悉，目前八大公股银每月利率补贴金额合计上看5亿元。

新青安房贷自2023年8月上路，提供最长5年宽限期，实务上多数首购族最大宗是选择3年，随首批使用3年宽限期申贷户最快8月起进入「本息摊还」阶段，市场担忧可能出现还款压力断层，造成逾放升高。对此，公股银主管透露，由于借款人选择的宽限期长短不一，首波届满的客户比重其实相当低，逾放的影响有限。

据各公股银内部估算，今年宽限期届满的新青安房贷户，最高占整体比率仅两成，有些银行约15％，还有部分仅个位数，更有银行统计，已有逾半数新青安房贷户开始摊还本金，即整体比重都不高。公股银主管指出，房贷案件均依照授信5P原则办理，偿债能力是以宽限期届满本息并付的还款能力评估，预期未来新青安房贷逾放比就算上升，应仍属可控。

新青安届期后，整体房贷还款金额变化，公股银主管说明，客户刚开始还本时，每期付款中的利息占比仍高，对每月房贷还款金额影响不大。除非利率补贴取消，但目前政策方向来看，外界普遍预期补贴将延续。

据悉如新青安利率补贴结束，大型房贷行库估算每月房贷还款可能增加约1亿元。换言之如果以市占情形推估，八家公股银每月吸收的利率补贴金额，合计上看5亿元，若未来补贴延续，由公股银吸收的额度将持续增加。

公股银强调，新青安贷款皆为首购族，因自住需求明确，逾放比较整体房贷低，且一般房贷均有宽限期选项，并非新青安独有，银行办理青安贷款案件，皆审慎评估借款人财务能力及风险，核予适当的贷放条件，包含额度、宽限期及期限等。