今年股市热、房市冷，证券与不动产的交易税收表现也天差地远。台湾房屋根据财政部资料，统计今年前四月的证券与不动产交易税收，其中证券交易税前四月税收超过1782亿元，独占全国总税收的20%以上。

对照之下，不动产交易税显得小巫见大巫，土地交易的土地增值税，受交易件数下滑影响，前四月税收总金额约222.2亿元，年减11.3%；但房屋交易的契税，今年前四月累计达53.2亿元，在房市低潮下，逆势年增7.7%，表现令人眼睛为之一亮。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，台股大盘指数从去年上半年的关税战低点起算，近一年来从不到22,000点冲上42,000点，年涨2万点的狂飙，吸引国人大举进军股市，带动证交税的大幅成长。

今年前四月税收将近1,800亿元，已高过2022年全年的1,756亿元，预估2026年全年可望进帐超过3,000亿元，有机会创史上单年新高。股市畅旺也影响了许多人的资金规划，例如借贷买股，或延迟购屋计画，也让房市交易更加冷淡。

相较股市今年疯狂吸金，房市在政府打炒房的大环境下，今年的税收表现与第七波信用管制前的2024上半年相比，仍处于衰退状态，土增税连续两年萎缩超过一成；契税则略有起色，今年前四月表现略优于去年，但与2024年同期相比还是缩水了6亿元。

台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中指出，今年契税较去年成长，主因是苗栗、台南、新北与台北第1季税收明显增加。其中苗栗今年第1季契税年增率超过100%，增幅居全台之冠，主要是近半年来，位居竹科、中科之间的苗栗，有不少有多笔亿元级的工业厂办交易，因买卖契税是以房屋评定现值的6%计收，所以面积大工业厂办，房​​屋评定现值高，对税收的贡献也大。

而台南、新北则有不少新案交屋过户，低屋龄的房子评定现值也较突出，带动契税成长；台北市则在北士科及AI议题带动下，企业购置商厂办的需求稳健，加上近期屡见指标豪宅交易，像是信义计画区的螺旋豪宅「陶朱隐园」，去年第4季至今就传出两笔交易，由于豪宅的房屋评定现值高昂，粗估每户契税可达300万~500万元，堪称税收的大补帖。